山城“挂毯”记 看“最美坡坎崖”怎么扮靓城市
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在关税大战剧烈晋级的布景下，4月18日举行的国务院常务会议备受重视。
其中有一句关键性表述，释放了与以往不同的信号——要持续安稳股市，持续推进房地产自卖自夸平稳健康开展。
股市放在了楼市的前面。
从上一年九月底开端，高层就频频提及安稳楼市和股市，但楼市一直是摆在股市前面的。这次互换了次第，初次将股市置于房市之前，引发了自卖自夸广泛重视。
这一改变的布景，是中美关税战的持续晋级，扩展内需、提振消费成为燃眉之急。
股市和楼市向好关于提振消费的作用主要在两个方面，一是财富效应；二是工业性收入。
财富效应，便是手里财物价格涨了，跌倒没有变现，但也觉得自己很有钱，所以勇于消费。
在房价快速上涨的时代，楼市的财富效应惊人。甚至有夸大的说法，北上广深有套房，人均都是千万富翁。
人们觉得自己很有钱，就会斗胆的消费，去国外旅行，买奢侈品，跌倒还背负着房贷。
房价现已跌了四年，财富效应化为乌有，跌倒现在一线城市房价有筑底的痕迹，但远没有大幅反弹，所以无法再盼望房地产带来财富效应，撑起内需大旗。
在带来工业性收入方面，房产也不是好财物了，由于房租在持续人世，租借收益都够不上还房贷。
与房产比较，股市会是发生财富效应和带来工业性收入的更好抓手。
从4月8日到4月17日，A股走出八连阳。而在大洋的对面，美股则持续不断的暴降。
在关税风暴面前，我们千万不要轻视了国家队护盘的决计和力气。
并且这次护盘，除了与之前的救市相同”出手阔绰“之外，还有两个特色。
一个特色是反应速度十分快，关税风暴开端后的第一个交易日，中心汇金率先在盘中发布公告坚决看好我国本钱自卖自夸开展前景，并再次增持ETF。
第二个特色是这次救市跌倒仍以沪深300为代表的价值蓝筹筑牢底盘，但科技生长前锋也已强势入局。
这释放出清晰的信号，要守的不止是指数点位的数字防地，而是对我国科技的决心与偃蹇困穷。假如A股持续低迷，或许加重对工业链转移、科技封闭的忧虑。稳住股市，相当于向国内外传递“我国经济耐性”的信号。
所以，股市和房市的次第互换，标明股市在经济大局中的战略地位明显进步。尤其在应对外部不确定性时，安稳股市成为提振社会决心、引导预期的重要抓手。
并且，A股在全球动乱中表现出的安稳性，也增强了人民币财物的吸引力。现在全球本钱大调仓，一部分去了欧洲，也有一部分正在加快回流我国香港。
我国经济正从高速添加转向高质量开展，需求经过股市优化资源配置，支撑科技创新和工业晋级。
以往是在参加WTO和城市化进程加快的布景下，靠外贸和基建、房产出资来拉动经济，所以财富的载体集中于房产。未来则寄望于科技创新和消费晋级，股市就要肩负起带来财富效应与添加家庭工业性收入的重担。
次第的互换，不是说房产就不重要了，其实在关税风暴中，稳楼市更重要了。
毕竟在2024年，我国房地工业添加值占GDP的比重为6.3%。房地产出售会直接影响家电、家具、建材等地产后周期消费品的需求，也会带动房地产上下游职业，如钢铁、水泥、家电等相关范畴的出资与保持。
在撑起内需方面，房地产不能掉链子，所以”要持续推进房地产自卖自夸平稳健康开展“。
只是在当时局势下，股市和房市一升一降，一个代表未来，一个代表曩昔。
房市还处在“保交楼”、优化供应结构等方针下完成软着陆的阶段，而在“做强国内大循环”的战略目标下，股市作为直接融资途径的作用凸显，在扩展内需、提振消费方面也被寄予厚望。
4月18日国常会上还有一段表述——相关行动一旦推出，要直达企业和征途，进步落地功率，保证施行作用。
“相关办法一旦推出”，这说明消息面动态应该不远了，并且会有更多超预期的方针。
在房市层面，或许抒发：持续加大棚改力度；扩展各地”以旧换新“方针的规模和强度；持续下降首付标明和优惠房贷利率；扩展公积金规模；持续有极限铺开各城市，尤其是一线城市的限购、限售等方针。
在股市方面，估计将细化中长期资金入市方针，比方保险资金、社保基金，并经过科技赋能监管来防备危险。此外，注册制全面落地和退市机制完善也将成为要点。
不管股市和房市的次第怎样，能够预见的是，更强烈的经济影响方针在路上了。
十分时期，就要有十分之举。
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5月31日，香港稳妥业监管局（以下简称“香港保监局”）发布2023年首季香港稳妥业暂时统计数字。数据显现，本年一季度，内地访客的新造事务保费水平达96.13亿港元；新造保单数目为34506份，去年同期为1029份，增幅达3253.4%。
“全面通关后的确有出售激增的状况，本年开的单许多是这几年的累积客户。”有署理人如是说道。
而在赴港投保再掀热潮的布景下，稳妥公司也在不断拓宽自己的署理人部队。5月，保诚宣告，正方案在港再延聘4000名理财参谋，以满意香港及内地客户对确保产品不断上升的需求。现在，保诚香港署理团队有近2万名理财参谋。
而除了稳妥产品，在银行存款方面，每日经济新闻记者从某国有大行香港分行工作人员处得悉，现在港币三个月定期存款利率为4.5%到4.8%，银行不同利率有必定差异。
赴港投保再掀热潮？
“比疫情期间多许多，但‘小顶峰’说法不恰当”
针对全面通关后香港银行、稳妥业现状，一名国有大行香港分行的工作人员告知每日经济新闻记者：“买香港稳妥的一个特色便是要来香港。没通关时，你觉得他们便利来香港吗？所以，通关后内地人肯定会多许多。”
“全面通关后的确有出售激增的状况，本年开的单许多是这几年的累积客户。”一位香港保诚署理人此前对《每日经济新闻》记者表明。
“香港因疫情封关三年，这期间的确呈现了出售额的下滑。尽管现在比较疫情时期，的确多了许多，但假如比照现在和封关之前的出售状况，其实没有太大改变，所以，‘呈现小顶峰’的说法，其实是不恰当的。”另一名香港稳妥经纪人如是说道，由于疫情期间咱们不能过来，而开户、买稳妥需求自己亲自到港，除非你在内地有一个内地香港通用的银行户口，但这种一般对存款数额要求会高一点。通关今后更多的是康复到疫情之前的常态化水平，以及由于疫情三年不能通关带来的积压需求的一种开释。
香港保监局发布的香港稳妥业统计数据显现，1-3月，内地访客的新造事务保费水平达96.13亿港元，同比上升2686.4%，占个人事务总额20.5%；新造保单数目34506份，去年同期为1029份，增幅达3253.4%。与2019年一季度内地访客新造事务保费达128亿港元比较，现阶段内地保单已康复至2019年同期超七成水平。
内地居民赴港投保的热潮下，在港开立银行账户也成了一些客户的“刚需”。但针对客流回暖，不同组织的处理方法并不相同。
在前述香港稳妥经纪人看来，“基本上每一个到香港的人都能够开到香港的账户，在开户方面是没有妨碍的。”
但也有某国有大行香港分行工作人员表明该行会把每天开户人数约束一下。“咱们银行不会把时刻排得那么紧。就算知道那么多人预定，也会把每天开户人数约束一下，由于开户今后银行还有后续事宜需求处理。许多单子处理不过来，所以会优先处理核对起来比较便利的。不同银行的体系不同，开户快则20分钟，慢则一个半小时。”
一起，他弥补说，“由于重名的人许多，一旦与你重名的人有违法记载，银行核对起来会费事许多。针对这些人，会主张他们等一等。”
值得注意的是，除了内地赴港开户，也有不少香港居民开立内地银行账户。某国有大行香港分行工作人员表明：“咱们在搞反向见证开户。”
反向见证开户是指香港居民不用去内地，在香港就能开到内地的银行账户。该工作人员表明，通关之后，处理“反向见证开户”事务的客户也显着增多。
“可是它有约束，现在只能开设一个二类户口，且每年存取款总计只能到达20万到30万港币，且现在只针对香港永久身份。”该工作人员弥补说道。
多元钱银储蓄方案受推重
“利率能到7%，但不确保分红”
赴港投保热潮下，哪些产品备受推重？多位业内人士均向记者说到了多元钱银储蓄方案以及重疾、寿险方案。
例如，本年有香港区域的稳妥公司现已晋级了重疾险确保。而除了重疾险产品，本年增加较快的还有理财特点的终身人寿稳妥。
“稳妥公司有一些保本的出资储蓄方案，比方八年以上的存款期，5%以上的利率。但会约好你不能提早取出来。”某国有大行香港分行工作人员介绍，“多钱银存款方案现在不保本，收益方面分为确保盈余和非确保分红两部分。非确保分红都是靠公司的以往分红记载，去做宣扬推行。”
“还有多钱银储蓄方案利率能到7%，但不确保分红。”某港险经纪人告知记者，“怎么或许确保，现在没有确保分红。”
“前史不代表未来，前史分红记载仅仅一个提议——是依据公司的名誉以及前史的分红完成率等目标归纳得到的一个等待。但并不是确保，这边没有‘确保’的东西。”
记者从另一位稳妥经纪人处得悉，与内地同类型产品不同，香港储蓄类产品规划为保底利率低、预期收益率高的形状招引顾客。
如一款热销的“XX多元化钱银方案”为例，账户价值包括确保（现金价值）和非确保（分红）两块，经过测算，可得第8个保单年度回本，投保30年的年化复利超越6%。
预期收益率水平较高之外，港险还遍及支撑多种钱银转化、盈利确定、两层钱银账户，以及更改受保人、保单分拆等功能。
据了解，多元钱银储蓄方案是一类储蓄分红险。而针对港险的非确保分红，某合资险企工作人员告知《每日经济新闻》记者，“
赴港投保热潮下，这类储蓄险被热推，利率能达7%！业界提示：保底收益其实很低，不能提早支取、不确保分红
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时长、口气、纪要三方面解读
俄罗斯总统普京（左）与美国总统特朗普（右）（图片来历：央视新闻）
特朗普与普京最新的通话停留在3月18日，与泽连斯基最新的通话停留在3月19日。就此番通话细节，有外媒从通话时长，特朗普的口气，以及通话纪要三个方面进行了解读。
从通话时长来看，特朗普称他与泽连斯基的通话持续了大约一小时，而特朗普与普京的通话时长，据俄媒报导持续约两个半小时，成为美俄两国领导人历史上时刻最长的电话通话。英国天空新闻称，这或许是因为他们有更多内容要评论，也可能是特朗普与普京的通话，需求在两边都配有翻译的情况下进行，而泽连斯基的英语说得相对流利。
从通话完毕后特朗普在交际媒体上发文的口气来看，他在与泽连斯基通话后的表态口气显着较为平缓，首要表现在交际媒体的推文中没有以往那些大写字母，以此用来表达激烈心情。而这与他18日与普京通话完毕后发的相关帖文相似，他18日的推文只要一个单词用了大写字母——“end”（意为“完毕”），指的是完毕俄乌抵触。
此外，从通话纪要来看，英国天空新闻称，白宫发布了特朗普与普京的通话纪要，共226个单词，而代表特朗普发布与泽连斯基通话纪要的是鲁比奥和华尔兹，这份通话纪要长达480个单词。
乌克兰总统泽连斯基（左）与美国总统特朗普（右）（图片来历：央视新闻）
通话后，特朗普点评与普京的通话是“十分愉快和富有成效”，但与泽连斯基打完电话，他仅仅淡淡点评这是“一次十分好的”通话。
有剖析以为，特朗普或更注重与普京的对话，而与泽连斯基的通话则更多地是告知或洽谈。不过，对此，泽连斯基也在通话中不断表明感谢，他还在推文中表态：咱们信任，与美国、与特朗普总统一同，在美国领导下，本年就能完成持久和平。
特朗普与普京是连麦，并非视频，还有过其他通话
据美国《华盛顿观察家报》报导，与普京通话完毕后，特朗普承受媒体专访时泄漏，18日的通话并不是他与普京近几周以来的初次对话。
美国总统特朗普（图片来历：央视新闻）
“这是一次十分好的通话。”特朗普说，“我以为这是功德产生的初步。实际上三四个星期前就开端了。我和普京谈过——功德开端产生依托的不只是这一次通话。咱们有过其他通话。”
在记者问询此事之前是否揭露过期，特朗普回答说，“没有，但这是活跃发展的连续。假如不是活跃的，我会告知你。”
报导还说到，特朗普与普京18日的通话并非以视频方法进行，两边经过语音方法沟通。被问及能从普京的口气中判别出什么，特朗普称普京十分坚决也十分强壮，并表明他以为普京对完毕抵触一事“十分仔细”。
报导称，俄美两边将持续尽力经过两边方法处理乌克兰危机，并正就此组成专家组。
不过，即便两边18日通话“十分愉快和富有成效”，但之后的专家组谈判却没有谈拢，以未达到联合声明收场。俄总统新闻秘书佩斯科夫也表明，暂时没有举办俄美领袖谈判的方案。
各国领导人之间通话有何“套路”？
据悉，领导人的通话不是即兴通话，和普通人相同提起电话想打就打。通话前，两边作业人员都会做好一系列衬托作业。
美国前总统拜登和日本前首相岸田文雄举办视频会议（图片来历：环球时报）
据美国前政府高官介绍，假如两国关系结实，预备作业相对简略，一般由战情室事前拨通对方相应组织的电话，表明咱们首脑期望与贵国首脑通个电话。假如两国联络不多，一般先由大使以领导人的名义提出正式通话恳求。提出恳求一方会事前预备通话议程和通话理由，假如对方赞同通话，再由两国作业人员详细执行。
另据俄媒报导，受邀方假使觉得提议的时刻不合适，会以本国领导人最近太忙、身体不适等五花八门的理由要求另约时刻，但各种理由实际上仅仅推延甚至回绝进行电话谈判的托言。不过，受邀方有时也会不解说原因，只说一句“抱愧，无法通电话”，直接表明回绝。
当然，无论是重要通话仍是简略沟通，在通话之前，领导人都需求把握一些扼要信息。而这些都由领导人的暗地团队做预备。以美国总统为例，在通话前，国家安全委员会会向总统供给一份档案，注明美国在国家安全和外交政策上的准则。
“预备两国领导人通一次电话的洽谈进程，或许要几小时，甚至几天，全部视详细情况而定。”曾担任俄罗斯驻韩国、日本等国大使的莫斯科国际关系学院外交学教研室主任亚历山大·帕诺夫说。
作为国家领导人，通话当然不是两个人之间的私聊，他（她）的身边会有不少人“坐陪”，其中有帮手和翻译。即便领导人的外语很流利，但他们在官方通话中一般也会挑选说母语。
报导称，舌人不只要以闪电般的速度翻译本国领导人的话，有时还要自担风险地纠正后者清楚明了的口误，因而舌人在领导人电话谈判中的效果不容小觑。有时，他们仍是一些相关问题范畴的专家。
美国白宫外景（图片来历：新华网）
据了解，各国领导人运用的通话线路都设有多层技能保密手法，避免被偷听和被搅扰。带着语音的模拟信号被转换成数字信号并由杂乱的加密密钥编码，密钥在通话期间会不守时地不断替换，一切密钥都是由计算机随机生成，相匹配的算法也会随时改动。信号在高度保密的通讯节点的输出端加密，在另一端解密，假如呈现未经授权的线路接入，通话将主动停止。
虽然保密办法如此严厉，但仍是会呈现丑闻。2015年，维基揭秘网发表的文件显现，美国国家安全局定时偷听欧洲领导人特别是德国总理和法国总统的电话说话。2013年，美国中央情报局前雇员爱德华·斯诺登也爆料此事。
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（来历：极目新闻）
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